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质量管理规定

2019-8-25 15:52| 发布者: admin| 查看: 34| 评论: 0|原作者: admin

摘要: 质量管理规定承包人为本工程的精装修总承包单位,为确保工程质量达到合同约定标准,加强工程质量和技术管理工作,特制订本规定,承包人应严格、认真贯彻执行。一、 本工程质量须达到的标准:1、 单位工程一次性验收 ...
质量管理规定
承包人为本工程的精装修总承包单位,为确保工程质量达到合同约定标准,加强工程质量和技术管理工作,特制订本规定,承包人应严格、认真贯彻执行。
一、 本工程质量须达到的标准:
1、 单位工程一次性验收通过,达到合同工程标准。
2、 杜绝出现重大质量事故,包括:
1)、严重违反国家工程建设强制性条文或设计文件;
2)、因工程质量事故影响发包人重大经营节点的情况;
3)、施工与销售约定相违背,造成客户退房或索赔条件成立;
4)、严重影响使用或安全,存在重大质量隐患的;
5)、出现人员伤亡事故、工程倒塌或报废;
6)、由于质量事故,直接经济损失30万元(含30万元)以上,或影响工期30日历天(含30日历天)以上;
7)、由于质量问题,给发包人声誉带来重大负面影响。如质量问题被电视、报纸、网络等进行曝光。
3、 每季度发包人内部组织的实体质量实测检查、工程观感和使用功能检查(检查表格另附)得分不少于85分。
二、质量管理依据:
1、国家和地方现行施工和验收规范、标准、规程;
2、企业标准。
三、质量管理具体做法及要求:
1、图纸自审及持续审图制度:
开工前,施工单位有责任对承包范围的各专业施工图纸进行详细的阅图工作,在收到图纸后15日历天内形成书面自身记录提交发包人。如由于图纸审查不严(包括但不限于各专业施工图说深度是否能满足要求,有无“错”、“漏”、“碰”、“缺”及违反《工程建设标准强制性条文》等情况),造成工程返工,导致的一切损失由施工单位承担。
施工过程中,承包单位应指派专人持续阅图,因设计图纸有错漏或与实际情况不符,施工条件、施工工艺、材料品种、规格、数量不能满足设计要求,以及提出合理化建议等原因,需对施工图纸进行修改,承包单位应在工序开始前30日历天提出书面提出工程联系单,并专题交底。对于承包单位提出的合理化优化建议,若经采纳,按合同相关条款给予适当奖励。
2、 施工专项方案报审制度:
除国家和地方规定的须报送监理审核的专项方案外,以下方案须在合同签订后三十日历天另行编制并经发包人审核:成品保护方案。
3、材料进场验收制度:
施工单位应严格按照投标文件承诺品牌采购材料、控制进场材料设备的质量(无伪劣假冒产品、符合国家和地方相关材料标准),主要材料设备进场或使用前须按相关材料设备标准和规定进行报验、并由建设、监理、施工单位共同对其质量、数量、包装等进行验收,验收需形成书面记录,验收合格后按照地方材料见证取样规定随机抽取样品送检。施工单位须承诺保证取样的真实性、随机性。发包人对于取样过程或样品有疑义的,可另行抽样并另行委托有资质检测单位进行二次复检。施工单位必须加强现场材料的使用管理,对于场地内的材料,必须将进场时间、材料名称、规格、批号、检验状态、数量、厂家等要素进行挂牌标示。
4、工程材料样品及时报送制度:
结合本项目情况,确定本工程施工单位需送样确认的主要材料、设备样品为:各种瓷砖、地毯、墙纸、干挂石材、卫生洁具、玻璃、五金配件、卫生间及厨房防水涂料、铝挂片、各种饰面板、PPR管、PVC管,样品的报送时间、规格按合同约定:承包人应在采购前10日历天将样品、产品合格证、相关检测等资料报发包人确认,发包人在接到承包人的样品及品牌报验后应于日15日历天内提出明确的意见。
5、质量定期检查制度:
承包人应定期或不定期对现场质量执行情况进行检查、随时排除质量问题,其中定期检查应按不低于以下频率进行:
1)、每周一次参加由施工单位、监理单位和发包人共同参加的联检,形成书面检查记录,并限期整改和反馈;
2)、每月一次组织项目部施工员、安全员及各班组长按国家验收规范表格进行工地检查和评分,并将检查结果报送建设和监理单位,同时在项目部公告栏公布,并根据项目部相关奖罚条例对相应班组进行奖罚。
3)、每季度一次参加发包人内部实体质量实测检查、工程观感和使用功能检查(检查表格另附)
6、质量奖罚规定:
1)、若因承包人原因,本工程质量未能达到优良工程,承包人承担违约责任(具体详合同专用条款第36条违约条款)。同时承包人在施工过程中应严格按优良工程的标准进行质量的控制,相应措施费用已计入合同总价中,不再另行计取。
2)、对于出现第一条第2款的重大质量事故,施工单位除无条件整改到位外,发包人还将处以20000元的质量罚款。
3)、每季度发包人内部组织的实体质量实测检查、工程观感和使用功能检查得分少于80分的,发包人将处以5000元/次的质量罚款。
4)、承包人应同意发包人或发包人委托的监理单位对日常检查发现且未在规定时限内整改到位的一般性质量问题处以200-5000元/次罚款。
以上罚款可重复计取,直接在当期工程进度款支付中扣除。


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